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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pontremoli in zona Versola a 55.000 € (cod.658e1040)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pontremoli in zona Versola, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pontremoli in zona Versola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
A Versola, uno dei borghi della verde e tranquilla Val d'Antena, a circa 500 metri di altitudine, proponiamo questo rustico in sasso, finemente ristrutturato, pronto da vivere. La casa è disposta su due livelli collegati da scala esclusiva esterna. Al piano terra c'è una bellissima taverna con angolo cottura, la camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore c'è il piccolo terrazzino e l'ingresso nella cucina abitabile. Completano il piano, un bagno e le altre due camere, una singola e una matrimoniale. Il riscaldamento è con stufe a legna e pellet. Al piano terra ci sono 2 cantine; una delle quali è adibita a lavanderia. L'altra è utile per riporre legna ed attrezzi. Il terreno di 815 metri quadri si trova a 50 metri dalla casa. Ci sono 34 piante di olivo che garantiscono un ottimo olio per il consumo annuo di una famiglia. Sempre nel terreno, in parte recintato c'è l'acqua privata per annaffiare o altri usi. Questa proprietà è adatta sia come prima casa che come casa vacanza, e a chi cerca pace e tranquillità, tipici di questi luoghi, lontani da traffico, rumori e smog. - Maggiori Dettagli: Terreno - SC9628632
