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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 72.000 € (cod.65715876)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontremoli in zona Canale Scuro, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canale Scuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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Appartamento trilocale in vendita a Pontremoli
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Appartamento trilocale in vendita a Pontremoli
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Appartamento trilocale in vendita a Pontremoli
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Appartamento trilocale in vendita a Pontremoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Nella zona nuova di Pontremoli, in posizione strategica in quanto a contatto con tutti i servizi, a pochi passi dal centro storico e di facile raggiungibilità dal casello autostradale, vendiamo un luminosissimo trilocale parzialmente arredato e disponibile subito.L?immobile è ubicato al piano secondo di una palazzina di 5 piani servita da ascensore e si sviluppa su una superficie di 68 mq distribuiti come segue: ingresso in piccolo corridoio/disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, bagno con vasca, camera matrimoniale ed un altro vano attualmente adibito a cameretta ma che può essere destinato a soggiorno e balcone panoramico molto soleggiato. Completa la proprietà una piccola cantina.Portoncino blindato e riscaldamento autonomo.Esposizione ottimale e facilità di parcheggio. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
