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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Vignola a 179.000 € (cod.65491a82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Vignola, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDIAMO a Vignola, 10 minuti (4 Km) di auto dal centro di Pontremoli : arrivando comodamente con l'auto troviamo il giardino , la strada privata che ci conduce alla corte esclusiva dove al piano sottostrada troviamo: tre cantine, un sottovolto, una legnaia. Una scala interna conduce al piano superiore strada principale dove vi è il portone di casa si può arrivare anche qui con l'auto carico-scarico. Ingresso coperto dalla prima terrazza che affaccia sualla seconda scoperta e vista parzialmente panoramica. Cucina, 2 locali e soggiorno da una parte camera con bagno , 2 locali disimpegno e ripostiglio sull'altro. Salendo una scala esterna si accede alla terrazza completamente panoramica con camera e locale adiacente. Accanto si trova l'ingresso, al piano strada, dell' ex fienile ugualmente al piano inferiore l'ingresso al locale deposito. Volendo c'è la possibilità di fare 2 unità abitative!!! Già presenti i 2 ingressi distinti. Letteralmente una parte di paese essendo la proprietà in vendita ( tolta una piccola porzione oltre quella descritta dopo l'ultimo locale ) tutta la via. Comodità, storia, panorama sono i punti forti di questa casa Venite a scoprirla
