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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Pollina a 85.000 € (cod.6501b1d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Pollina, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
941 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Pollina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
A 15 minuti da Pontremoli proponiamo questa bella e affascinante proprietà in pietra con giardino privato ed esclusivo. La casa è pronta da vivere ed ha già tutte le utenze attive. Non necessita di alcun intervento, se non una tinteggiatura interna per infiltrazioni dalla canna fumaria e l'altra nella giuntura tra le due faglie del tetto. I bagni sono recenti. L'impiantistica pure. Nel giardino c'è il bombolone GPL che alimenta la caldaia per acqua calda e riscaldamento (con radiatori), ma a Succisa, quest'anno è arrivato anche il metano e c'è la possibilità di allaccio anche a questa forma di energia. La casa si suddivide in due piani. Il piano terra è composto dal cucinotto, un bagno e l'ampio soggiorno dove c'è anche il camino a legna. Da scala interna (e anche esterna) si accede al piano superiore dove troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno. Da disimpegno si accede alla terrazza molto ampia e godibile esposta a sud est. Gli infissi esterni sono nuovi in legno con doppio vetro. Questa proprietà include anche un locale di deposito di 35 metri quadri, un tempo era il gradile dove venivano essiccate le castagne. Non per ultimo, c'è anche un terreno di 290 metri quadri distante circa 200 metri dalla casa dove poter fare un orto, raggiungibile a piedi. La casa viene venduta arredata. Il locale di deposito, il cui tetto è nuovo, può essere adibito ad unità abitativa, facendo cambio di destinazione d'uso. Il prezzo è congruo con le caratteristiche della casa. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno
