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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro a 298.000 € (cod.64e5b9c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Canale Scuro, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale Scuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canale Scuro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Canale Scuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Pontremoli, Villa di 250 mq con 12 vani, garage e giardino con uliveto e pozzo, la villa con tetto e facciata in ordine, è su due livelli con scala interna è così composta: al piano primo, ingresso in corridoio, sala da pranzo e cucinotto, salone con camino, tre camere, 2 bagni, ampio balcone e veranda. Al piano terra, taverna con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, cantine e corte esterna. Riscaldamento autonomo, doppi vetri
