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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pontremoli in zona Bassone a 48.000 € (cod.64ac88e3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pontremoli in zona Bassone, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pontremoli in zona Bassone
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Foto 2 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Pontremoli Bassone di 130 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
A soli 10 minuti da Pontremoli proponiamo rustico in sasso da ristrutturare con tetto completamente nuovo. La struttura in sasso è solida. Adiacente la proprietà c'è il terreno di circa 170 mq su cui è sito il garage. La casa è composta al piano terra da un ripostiglio e tre cantine, con volte in sasso ampie ed asciutte, adatte a far stagionare salumi e formaggi. Al piano superiore si accede sia dal passo comune dove sono le cantine, al piano terra, che dal terrazzo coperto dopo aver attraversato la corte esclusiva, ampia e vivibile. Entrando al piano superiore troviamo la cucina con una finestra che affaccia sui monti delle valli zerasche, la dispensa, una volta adibita a gradile, alta oltre 4 metri, le tre camere da letto e il bagno. Da questa località si raggiunge il mare e le 5 terre in meno di un'ora e le città di PIsa e Parma distano circa 70 minuti. Bassone Si trova a 430 m s.l.m., a nord-ovest del capoluogo comunale, in un contesto naturalistico con castagni, ulivi, faggi e noccioli. La sua fondazione risale all'Alto Medioevo. Il borgo è formato da case prevalentemente in pietra, divise da stradine strette sormontate da volte. Vi si trova una chiesa, dedicata a San Giacomo il Maggiore, restaurata intorno al 2000. L'edificio a pianta longitudinale ed è costruito in stile barocco; internamente è presente un altare in stile romanico. - Maggiori Dettagli: Terreno
