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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Vignola a 190.000 € (cod.649c0913)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Vignola, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDIAMO a Vignola, 10 minuti (4 Km) di auto dal centro di Pontremoli : arrivando comodamente con l'auto troviamo il giardino , la strada privata che ci conduce alla corte esclusiva dove al piano sottostrada troviamo: tre cantine, un sottovolto, una legnaia. Una scala interna conduce al piano superiore strada principale dove vi è il portone di casa si può arrivare anche qui con l'auto carico-scarico. Ingresso coperto dalla prima terrazza che affaccia sualla seconda scoperta e vista parzialmente panoramica. Cucina, 2 locali e soggiorno da una parte camera con bagno , 2 locali disimpegno e ripostiglio sull'altro. Salendo una scala esterna si accede alla terrazza completamente panoramica con camera e locale adiacente. Accanto si trova l'ingresso, al piano strada, dell' ex fienile ugualmente al piano inferiore l'ingresso al locale deposito. Letteralmente una parte di paese essendo la proprietà in vendita ( tolta una piccola porzione oltre quella descritta dopo l'ultimo locale ) tutta la via. Comodità, storia, panorama sono i punti forti di questa casa Venite a scoprirla
