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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Vignola a 190.000 € (cod.6497d999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Vignola, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
VENDIAMO a Vignola, 10 minuti (4 Km) di auto dal centro di Pontremoli : arrivando comodamente con l'auto troviamo il giardino , la strada privata che ci conduce alla corte esclusiva dove al piano sottostrada troviamo: tre cantine, un sottovolto, una […]
