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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Guinadi a 140.000 € (cod.64972cf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Guinadi, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da METROQUADRO S.A.S. DI ALESSANDRO GALIMBERTI & C.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Guinadi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO S.A.S. DI ALESSANDRO GALIMBERTI & C.
Via borgo palazzo, 63, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Pontremoli località guinadi (massa carrara) zona collinare 600 mt altitudine e a 20 km dal mare immerso nel verde, vista panoramica, soleggiato di giorno e fresco di notte porzione di rustico indipendente su due livelli fuori terra tot. Mq 140 circondato da 2000 mq di terreno recintato in parte piantumato con alberi da frutta e ulivi. Accesso dalla strada con cancello carrale e posti auto. Allacciamento gas metano. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito www.metroquadroimmobiliare.eu tel. 035.233735364,9 kwh/m3 a
