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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontremoli a 55.000 € (cod.645b5963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontremoli, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VERDENO - CASA CORVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontremoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento Pontremoli. Nella centrale via Sismondo al numero 17 vicino a tutti i servizi proponiamo questo appartamento al quarto piano di edificio dotato di ascensore. L'ingresso all'appartamento è nel disimpegno dove è possibile accedere alla sala pranzo con il cucinotto. Dalla sala si accede anche al balcone esposto ad est. Completa la casa il bagno e due camere: una matrimoniale e una singola. Nel sotto tette c'è un locale ripostiglio, mentre al piano seminterrato c'è la cantina. E' un appartamento che necessita di ristrutturazione, sia per quanto riguarda gli infissi che l'impiantistica. Il prezzo di acquisto lo rende una buona occasione di investimento. - - IPE kWh/m2
