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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Grondola a 49.000 € (cod.64315304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Grondola, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grondola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Grondola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione per vacanza
Da Privato. ALLOGGIO SEMI INDIPENDENTE IN COMPLESSO IMMOBILIARE IN PIETRA A 10 KM DA PONTREMOLI IN LUNIGIANA CON PORZIONE DI TERRAZZA/AIA DI CIRCA MQ. 30 GIARDINO DI CIRCA MQ. 30 CON CANTINA E BOSCO CASTAGNETO VICINO DI CIRCA MQ. 800
