L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Grondola a 550.000 € (cod.64313c46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Grondola, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.099 €/m² e 1.224 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grondola (da 685 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grondola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,18%).

•  Sito Istituzionale: Pontremoli
•  Wikipedia: Pontremoli
•  Mercato Immobiliare a Pontremoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Grondola