L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli in zona Grondola a 550.000 € (cod.64313c46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontremoli in zona Grondola, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.159 €/m² e 1.275 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grondola (da 695 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grondola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,18%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Pontremoli
•  Wikipedia: Pontremoli
•  Mercato Immobiliare a Pontremoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Grondola