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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontremoli a 169.000 € (cod.63663c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontremoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
876 €/m² e
1.025 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontremoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontremoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontremoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto
IN ESCLUSIVA: In frazione a circ. 700 mt di altitudine, a circ. 12-13 km dalla cittadina di Pontremoli porzione di fabbricato semi-indipendente completamente e finemente ristrutturato nel 1995 e nel 2001 composto da 2 unita' immobiliari, cosi' articolata: - unita' 1: al piano rialzato cucina abitabile d'ingresso, completamente arredata su misura in muratura( con pareti a sasso ,lavandino in marmo e soffitto travi a vista) soggiorno doppio con camino, camera matrimoniale e bagno (con doccia); . unita' 2: al piano terra soggiorno doppio d'ingresso (con camino e soffitto travi a vista), tinello di accesso a cucina abitabile (con stufa )e vano dispensa; al piano rialzato, camera matrimoniale e sala da bagno (con doccia e vasca ); al P.1° corridoio di disimpegno (con armadi a muro ) e 3 camere matrimoniali. Pavimento in cotto, porte in legno massello Completano la proprietà due cantine, un vano con forno a legna ( che affaccia sull' ampia corte privata pertinenziale di accesso al portico d'ingresso alle unita' immobiliari sopra descritte , friibile anche come ampio parcheggio), un garage ed un piccolo fabbricato indipendente composta da 2 vani , (uno sopra l'altro, ex legnaia ed ex fienile) SE INTERESSA COMPLETAMENTE ARREDATA !!!!! Infine sono ricompresi nella vendita circ 1.800 mq di esterno adiacenti all'unita' abitativa ed altri 500 mq di terreno nelle immediate vicinanze. PER CHI RICERCA LA TRANQUILLITA' , L' ARIA PULITA ED UN CONTESTO IMMERSO NELLA NATURA ENEL VERDE Classe G; EP gl, nren 184,67 e EP gl, nrend 340,67 kWh /mq anno
