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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzana in zona Montale a 40.000 € (cod.6609d78c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Podenzana in zona Montale, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - PARTE EST) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Borsi, mentre la zona di Montale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzana in zona Montale
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Appartamento plurilocale in vendita a podenzana
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Appartamento plurilocale in vendita a podenzana
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Appartamento plurilocale in vendita a podenzana
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Appartamento plurilocale in vendita a podenzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Rif.3049- proponiamo a Montedivalli terra-tetto da ristrutturare totalmente sita in un piccolo e caratteristico agglomerato abitato. Ingresso al piano terra in cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con vista aperta sulla vallata, bagno, delle scale portano al piano seminterrato con altra camera da letto e ripostiglio con possibilità di creare il secondo bagno. La proprietà viene completata da due cantine di 35 mq circa l'una. L'abitazione è da riqualificare, gli impianti sono dell'epoca di costruzione, il parcheggio si trova a pochi metri dalla casa. Ideale come seconda cosa o come casa vacanza. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36
