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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana a 159.000 € (cod.65db8451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.302 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Casa Semindipendente 6 vani 130mq Podenzana Massa-Carrara Toscana -rif.5427- proponiamo in esclusiva nel comune di podenzana localit montedivalli una casa inserita in un caratteristico borgo a circa 15 minuti da ceparana e meno di 30 minuti da la spezia. la propriet si trova nellultimo tratto della strada del borgo una posizione comoda che consente di arrivare direttamente con lauto davanti allingresso e parcheggiare con facilit nello spazio antistante rendendolo di fatto un posto auto riservato. laccesso pedonale e completamente indipendente e conduce a una corte pavimentata di propriet uno spazio esterno piacevole e facilmente vivibile. labitazione principale si sviluppa al piano primo accessibile da scale esterne dove lingresso si apre su un disimpegno che accompagna agli ambienti. il soggiorno arricchito da un camino funzionante dotato di bocchette di aerazione che diffondono il calore nelle camere. la zona notte offre due ampie camere matrimoniali mentre il bagno finestrato e dotato di vasca. completa il piano una cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza. il piano seminterrato collegato sia internamente che tramite ingresso indipendente rappresenta un importante valore aggiunto per versatilit e spazi. qui troviamo uno studio finestrato un soggiorno con stufa e uscita sulla corte esterna un secondo bagno finestrato e una seconda cucina abitabile con accesso al terrazzo dal quale si raggiunge il giardino di propriet tramite comode scale. la propriet completata da pi locali cantina due comunicanti e ulteriori due accessibili dal lato opposto della casa ideali come spazi di servizio o . la costruzione risalente agli anni 70 si presenta in buone condizioni generali con ambienti luminosi ben distribuiti e di generose dimensioni. gli infissi sono in legno con vetro singolo. alcuni arredi possono rimanere. la casa si trova a circa 419 metri sul livello del mare in una posizione che garantisce tranquillit aria pulita e un contesto naturale piacevole. la zona ideale per chi ama vivere allape
