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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Bagni a 230.000 € (cod.65d386b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzana in zona Bagni, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1474 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.595 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - PARTE EST) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Bagni

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

156 m²

Prezzo al m²:

1474 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Podenzana (MS)

Zona OMI:

B1 (SEDE COMUNALE- PARTE EST)

Indirizzo:

Bagni

Pubblicato:

lun 8 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Maison Versilia

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con garage con angolo cottura

Aulla, LocalitÃ Villa Argentina. In contesto residenziale gradevole, immerso nel verde e con vista sulla cittÃ di Aulla, vendesi appartamento di grande metratura (abitabile) posto al secondo ed ultimo piano di complesso trifamiliare. Raggiungibile da scala esterna, internamente si compone di ingresso in ampio disimpegno, salone, tinello, cucinotto separato (tinello e cucinotto dotato di accesso al terrazzo angolare), tre camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), due bagni grandi (uno con vasca, l'altro con cabina doccia e vasca). A completare la proprietÃ una cantina spaziosa divisa in due ambienti ed una grande garage (doppio). Acquisto ideale per chi ama la tranquillitÃ a due passi dalla cittÃ . - Maggiori Dettagli: Porta blindata