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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Oliveto a 245.000 € (cod.659216d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzana in zona Oliveto, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AULLA CASA '95 SAS) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTA COLLINA PARTE NORD - EST) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.495 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oliveto) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona La Costa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Oliveto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone
Casa Indipendente in Vendita a Podenzana - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 10 minuti dal centro di Aulla. Con una vista aperta verso il mare, questo immobile è il rifugio ideale per chi cerca serenità e bellezza. La casa si sviluppa su 180 m² commerciali e offre un'accogliente cucina abitabile, un soggiorno con zona pranzo e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazio. Il bagno è ben distribuito e il ripostiglio offre ulteriore comodità. Goditi le belle giornate sul balcone o nel portico vivibile, mentre la terrazza panoramica ti regalerà momenti di relax con una vista mozzafiato. La proprietà include anche comode cantine e una corte con vari posti auto, ideale per gli ospiti. Il giardino e il terreno ad oliveto di 3.000 m² completano questa offerta unica. La casa è termoautonoma e in buone condizioni, pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
