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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Fogana a 99.000 € (cod.65880c9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzana in zona Fogana, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEDIVALLI - PARTE OVEST) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Costa, mentre la zona di Fogana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogana) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona La Costa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Fogana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Rif. 199 - Casa semindipendente terratetto, situata in una zona tranquilla, nel comune di Podenzana frazione Montedivalli perfetta sia come casa in campagna che come prima abitazione per la famiglia trovandosi a cinque minuti da Ceparana. Caratteristiche principali:  Struttura e Distribuzione: La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trova la taverna, con un suo accesso indipendente fornita di bagno e con la predisposizione al collegamento con il piano superiore. Al piano primo, è situata la zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno; al piano secondo, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno.  Spazi Esterni: Completa la proprietà terreno di proprietà , con ricovero attrezzi e una corte cementata con copertura fissa in legno. Inoltre, sono presenti due vani ristrutturati ricavati da una ex stalla.  Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi chilometri da Ceparana. L'ideale per chi cerca comodità e tranquillità .  Ottime Condizioni: La casa è da sistemare e rivedere in quanto chiusa da tempo, il tetto è gli infissi (interni ed esterni) sono stati rifatti pochi anni fa. www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
