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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Fogana a 99.000 € (cod.65880c9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzana in zona Fogana, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.335 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEDIVALLI - PARTE OVEST) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Fogana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. 199 - Casa semindipendente terratetto, situata in una zona tranquilla, nel comune di Podenzana frazione Montedivalli perfetta sia come casa in campagna che come prima abitazione per la famiglia trovandosi a cinque minuti da Ceparana. Caratteristiche principali:  Struttura e Distribuzione: La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trova la taverna, con un suo accesso indipendente fornita di bagno e con la predisposizione al collegamento con il piano superiore. Al piano primo, è situata la zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno; al piano secondo, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno.  Spazi Esterni: Completa la proprietà terreno di proprietà , con ricovero attrezzi e una corte cementata con copertura fissa in legno. Inoltre, sono presenti due vani ristrutturati ricavati da una ex stalla.  Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi chilometri da Ceparana. L'ideale per chi cerca comodità e tranquillità .  Ottime Condizioni: La casa è da sistemare e rivedere in quanto chiusa da tempo, il tetto è gli infissi (interni ed esterni) sono stati rifatti pochi anni fa. www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
