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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana a 245.000 € (cod.6579de07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzana, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - PARTE EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Podenzana, detached spacious property for sale. The property covers an area of 230 square metres, with 10 rooms, offering a flexible layout to accommodate family, work and leisure. The main rooms include a living area with a lounge and a kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a hallway, entrance hall and a convenient outdoor courtyard. The two balconies, the porches and the presence of a cellar and a tavern with fireplace enhance everyday usability, offering spaces for relaxation, hobbies and entertainment. The fireplace adds a cosy character to the rooms and complements the partially existing furnishings, allowing for immediate choices or customisation over time. The property also has a garage, or parking space, which facilitates daily management and logistics. In terms of finishings, the property is partially furnished. The energy class is G, a detail that may require efficiency improvements in future choices. The combination of balconies, porches, private garden and outdoor courtyard offers multiple scenarios for outdoor use, from socialising to private relaxation. Set in the hills of Podenzana, there are restaurants within walking distance. The larger town of Aulla is just a few minutes drive. Podenzana is a series of villages strung along the hill above the town of Aulla and stretching to the other side down towards Ceparana. Podenzana is famous for panigacci and there are numerous restaurants offering this speciality. A crisp thick pancake cooked in terracotta dishes over the embers of the fire and served in baskets with cream cheese and a tray of assorted salami and ham from Parma. Sandwich them together, eat with your fingers sipping the local red wine. Delicious. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The hills that encircle Lunigiana create an intimate and relaxed atmosphere whilst the blend of the mountains and sea are extremely inviting to those who enjoy the outdoors. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage and for lovers of the coast[…]
