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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Podenzana in zona Montale a 110.000 € (cod.651e3688)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Podenzana in zona Montale, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTA COLLINA PARTE NORD - EST) per case semindipendenti (da 775 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, ma anche la zona di Montale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Podenzana in zona Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Vicino al castello di Podenzana, con vista aperta sulla vallata, casa semindipendente in sasso. L’immobile, è in buone condiziozioni ed è disposto su due livelli. Piano primo: luminosissima veranda, cucina, con soggiorno, due camere matrimoniali e bagno; al piano terra: taverna, camera, lavanderia e bagno
