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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Metti a 115.000 € (cod.64c6334e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Podenzana in zona Metti, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VR Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.312 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTA COLLINA PARTE NORD - EST) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Metti) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Pianello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana in zona Metti
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a Podenzana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a Podenzana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a Podenzana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a Podenzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
In un piccolo borgo nel comune di Podenzana, a soli Km 4 dall?uscita autostradale di Aulla vendiamo una casa semindipendente su 2 livelli con giardino. Al piano terra ci sono 4 cantine in sasso, finestrate, ideali per realizzare una taverna da cui si accede facilmente al giardino di 170 mq piantumato e con vista panoramica sulla vallata. L?abitazione è ubicata al piano primo, al quale si accede grazie ad una scala in muratura.Internamente si sviluppa su una superficie di 90 mq così suddivisi: ingresso in soggiorno molto spazioso con camino, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno con doccia in cui è presente una botola con scala retrattile per il sottotetto finestrato uso deposito. L? unità immobiliare è in buone condizioni, con struttura in cemento armato e tetto in ordine con pannelli fotovoltaici per l?acqua calda. Il riscaldamento è autonomo con termocucina a legna collegata ai radiatori. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e con zanzariere presenti in tutte le finestre. L?immobile è venduto parzialmente arredato. Ottime condizioni interne ed abitabile subito. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
