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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Podenzana in zona Bagni a 135.000 € (cod.64a06b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Podenzana in zona Bagni, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediazione immobiliare e servizi di simona spagnolo) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - PARTE EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Podenzana in zona Bagni
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Foto 2 annuncio Appartamento in via bagni 3, Podenzana in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via bagni 3, Podenzana in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediazione immobiliare e servizi di simona spagnolo
Viale resistenza 91, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Località BAGNI a pochi passi dal centro di Aulla appartamento con grande terrazza posto al primo piano composto da ampio soggiorno (predisposto per camino), cucina abitabile con terrazzo, due grandi camere da letto, uno studio, doppi servizi, ripostiglio e cantina. OTTIMA POSIZIONE LIBERO DA SUBITO. IN ESCLUSIVA EPI: 130,59 kwh/m2 anno
