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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana a 220.000 € (cod.64a06b22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.393 €/m² e 1.621 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Podenzana (MS)
Pubblicato:
lun 22 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione

Rif.1004- Proponiamo casa indipendente in pietra del 1640 sita in collina in un piccolo e caratteristico borgo a Montedivalli. All'abitazione vi si accede a piedi attraverso il borgo al coperto e il parcheggio si trova all'ingresso del borgo a pochi metri di distanza dalla casa. L'abitazione ha il suo ingresso indipendente, e si sviluppa su due livelli. L'accesso è al piano terra direttamente nel soggiorno con il termo camino, collegato ai riscaldamenti della casa, e la cucina abitabile con porta finestra dalla quale si accede alla corte esterna pavimentata, con il primo servizio con zona lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, troviamo la zona notte, con piccolo disimpegno, cameretta e camera matrimoniale molto ampia soppalcata per un'eventuale terza camera o studiolo ed infine il secondo bagno molto grande. La casa è collegata alle reti comunali della fognatura e del gas. Quindi può essere riscaldata sia dalla legna del termo camino che riscalda i termosifoni oppure direttamente dal termostato utilizzando il gas. Tutti gli ambienti inoltre sono dotati di pompe di calore. La proprietà ha un terreno esterno con ulivi, ciliegi e altre varietà di piante di circa 4000 mq accessibile sia a piedi che con mezzi agricoli. La casa viene completata dalla soffitta di proprietà con accesso esterno, comoda come deposito di circa 30 mq. L'abitazione è stata ristrutturata e si caratterizza per la struttura in sasso, infissi in legno massello di iroko con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in cotto impruneta e parquet in legno d'olivo. Questa soluzione è ideale per chi ama stare a contatto con la natura. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

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