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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Podenzana a 120.000 € (cod.6357de2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Podenzana, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GM PUNTOCASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - PARTE EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Podenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Podenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Podenzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
TOSCANA - LUNIGIANA Podenzana a soli 2 km dal centro di Aulla graziosa casa semindipendente con ingresso esclusivo e grande giardino di proprietà ,L'immobile è disposto su due piani entrambi con ingresso privato ma anche collegati fra di loro da scala interna ed è così composta: al Piano Terra, salottino con stuffa a pellet collegata ai radiatori camera matrimoniale e bagno al Piano Primo: cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola /salotto , bagno. Completano la proprietà cantina di 25 mq circa e giardino privato 140 mq circa ben esposto e soleggiato. La casa è in buone condizioni . Impianto fotovoltaico installato sulla proprietà. EPI: 59,5 kwh/m2 anno
