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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mulazzo in zona Castagnetoli a 58.000 € (cod.662e5b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mulazzo in zona Castagnetoli, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre la zona di Castagnetoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mulazzo in zona Castagnetoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
A Tarossola, nel Comune di Mulazzo, in una posizione tranquilla e immersa nel verde della Lunigiana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. La proprietà si trova a circa 10 minuti da Pontremoli. L'appartamento è composto dalla sala, cucinotto, bagno, due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti sono pronti per essere abitati e l'immobile viene venduto arredato e con le utenze già attive, rendendo possibile un immediato utilizzo senza necessità di particolari interventi. Il tetto è stato rifatto pochi anni fa, coi come l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato. Pertinenziale alla proprietà vi è un appezzamento di terreno distante 20 metri, utilizzabile per realizzare un orto. Al piano semi-interrato c'è anche una cantina, utile come spazio di deposito. L'immobile dispone di un acquedotto privato, che consente di avere l'approvvigionamento idrico senza costi per il consumo dell'acqua, rappresentando un ulteriore vantaggio nella gestione della proprietà. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il contesto naturale: nelle immediate vicinanze scorre il fiume, offrendo un'atmosfera piacevole e rilassante. La strada di accesso termina poco dopo la proprietà, in corrispondenza della diga di Teglia, e viene utilizzata esclusivamente per raggiungere l'appartamento e dalla personale addetto alla diga. Questa particolare caratteristica garantisce un ambiente tranquillo, con pochissimo passaggio e senza il normale traffico di una strada di collegamento. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Pontremoli e le altre località della Lunigiana in pochi minuti. - Maggiori Dettagli: Terreno
