Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Arpiola a 220.000 € (cod.65db194c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Arpiola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpiola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arpiola) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Arpiola (-8,50%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Arpiola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con termocondizionamento
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva a Pianturcano di Arpiola nel comune di Mulazzo, bella casa indipendente di 163 mq comm. per 7,5 vani; ristrutturata, in zona defilata e tranquilla nel verde ma vicina a tutti i servizi ed a pochi km dal casello autostradale di Pontremoli, la casa è dotata di un bel porticato, giardino recintato, parcheggio su area privata, l'immobile con travia a vista è su due livelli: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, camera e bagno; al piano superiore con comoda scala interna due camere ed altro bagno. Nella corte esterna area barbecue, possibilità di realizzare una piscina nel terreno di proprietà. Doppi vetri riscaldamento autonomo con stufa a pellets. Ideale sia come residenziale che come casa vacanze. Offers for sale exclusively in Pianturcano di Arpiola, in the municipality of Mulazzo, a beautiful detached house of 163 sq m with 7.5 rooms. Renovated, in a secluded and quiet area surrounded by greenery yet close to all amenities and just a few kilometers from the Pontremoli motorway exit, the house features a lovely porch, a fenced garden, and private parking. The property is on two levels with exposed beams: an entrance hallway, eat-in kitchen, living room with fireplace, bedroom, and bathroom. Upstairs, a convenient internal staircase leads to two bedrooms and another bathroom. The outdoor courtyard offers a barbecue area, and there's the option of building a swimming pool on the property's grounds. Double-glazed windows and independent heating with a pellet stove are featured. Ideal for both residential and vacation rental purposes
