L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Talavorno a 130.000 € (cod.65d3bd5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Talavorno, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 797 €/m² e 925 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARPIOLA - GROPPOLI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre la zona di Talavorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talavorno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%), come per la zona di .

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