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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Talavorno a 180.000 € (cod.65d09e62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Talavorno, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre nella zona di Talavorno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talavorno) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Arpiola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Talavorno (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Talavorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
In bella e comoda zona della Lunigiana, immersa nella natura, con ottima privacy ma vicina ai servizi ampia casa indipendente di 240 mq con giardino pianeggiante di circa 1000 mq, e altro terreno boschivo se richiesto a brevissima distanza, composta al piano terra da grande cantina, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, al piano primo 4 camere bagno, terrazza, veranda abitabile, mansarda. Dalla casa si gode una vista nel verde che spazia fino all'orizzonte
