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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Groppoli a 180.000 € (cod.657c0753)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Groppoli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre la zona di Groppoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Groppoli) è pari a
765 €/m², molto vicina ai valori della zona Arpiola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di Groppoli (-0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Groppoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Cod.11246 - Groppoli - Mulazzo Casa singola in vendita Situata in quartiere residenziale, a pochi km dal centro di Villafranca, si propone casa indipendente su due livelli. L'immobile è composta, a piano terra, da ampia sala da pranzo con cucina, soggiorno, bagno ed un'altra stanza da adibire a seconda delle preferenze, al primo piano vi sono altre 3 camere matrimoniale, il bagno principale ed un'altra stanza ancora da adibire. L'ampio terrazzo che circonda la casa offre una vista mozzafiato. L'immobile è costruito completamente in sasso e vi sono stati conservati i pavimenti originali in marmo. All'esterno della propriet ci sono circa 850 mq di giardino, di cui una parte utilizzati come frutteto. Al garage si può accedere attraverso l'ingresso carrabile, distinto da quello pedonale. Possibilit di costruire piscina. Prezzo: 180.000 euro trattabili vetrinabakeca
