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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Arpiola a 137.000 € (cod.653d98dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Arpiola, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPIOLA - GROPPOLI) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arpiola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arpiola) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Arpiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leoncini
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile per vacanza
A347 Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si sentono. Questa abitazione indipendente a Mulazzo, nella tranquilla e servita frazione di Arpiola, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Un luogo dove spazio, luce e natura si incontrano per creare un'atmosfera autentica, ideale per vivere, investire o rigenerarsi. La proprietà, solida struttura in muratura e pietra, è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, per chi desidera un pò di privacy, tranquillità e uno spazio esterno da personalizzare: area giochi per i bambini, zona relax, orto o semplicemente un angolo verde dove rallentare i ritmi quotidiani. La vista aperta sulla campagna amplifica la sensazione di pace e continuità con l'ambiente circostante. Gli interni si sviluppano su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per una gestione ricettiva. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina accogliente, la sala da pranzo, ripostiglio, cantina e garage: spazi funzionali, pensati per la vita di tutti i giorni. Il piano primo ospita un soggiorno luminoso, una camera da letto, un bagno e una terrazza vivibile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto. Il piano sottotetto completa la proprietà con altre due camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. La posizione è strategica: zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, con market, farmacia e ristoranti a soli 400 metri. L'uscita autostradale di Pontremoli è facilmente raggiungibile, rendendo la casa comoda anche per chi arriva da fuori regione o per chi desidera un investimento a reddito.\nQuesta casa è la soluzione ideale per: Famiglie con bambini, grazie agli spazi interni ed esterni; Casa vacanze, autentica e comoda ai principali centri; Investitori, per la versatilità e la forte attrattiva della zona. - Maggiori Dettagli: Giardino, Camino, Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazion[…]
