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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mulazzo in zona Lusuolo a 220.000 € (cod.65327d0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mulazzo in zona Lusuolo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 865 €/m² e 994 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre nella zona di Lusuolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusuolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,07%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mulazzo (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Lusuolo
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

RIF.V547- Nel caratteristico borgo di Lusuolo, in Lunigiana, proponiamo in vendita tre appartamenti, bilocali, ad uso ricettivo/turistico. Le case sono di uguale metratura e si presentano in ottimo stato conservativo, sono composte da cucina abitabile, camera, servizio, al piano terra il primo appartamento ha sia il giardino che la terrazza, al primo piano solo la terrazza, mentre il secondo piano è sprovvisto di spazio esterno. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452, www.generalefondiaria.it

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