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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Talavorno a 158.000 € (cod.650640c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Talavorno, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPIOLA - GROPPOLI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre la zona di Talavorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talavorno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
In zona residenziale, comoda ai servizi, proponiamo Casa indipendente di circa 220 Mq. con Terreno Esclusivo di circa 1.000 mq. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso autonomo, ma con possibilità di eventuale di collegamento interno. Composta al Piano Seminterrato da Due Cantine (Una delle quali utilizzata come Garage). Al Piano Rialzato da Ingresso, Cucina e Soggiorno (Open-Space), Disimpegno, Due Camere e Bagno
