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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Talavorno a 125.000 € (cod.64a47153)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Talavorno, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 920 €/m² e 1.043 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Talavorno (da 520 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville in zona Talavorno (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppoli, mentre la zona di Talavorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talavorno) è pari a 820 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
925 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Mulazzo (MS)
Indirizzo:
Talavorno
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE

DESCRIZIONE

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