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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Arpiola a 145.000 € (cod.64a069f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Arpiola, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPIOLA - GROPPOLI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arpiola) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Arpiola
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Mulazzo in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione
In zona centrale vicino a tutti i servizi, proponiamo questa casa indipendente con terreno esclusivo adiacente. La casa è completamente ristrutturata e pronta da vivere. Si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo, oltre il garage, con accesso direttamente alla casa, la cantina, fresca ed asciutta, un ampio soggiorno e la cucina. C'è anche una veranda molto utile in tutte le stagioni dell'anno. Al piano primo c'è una camera, il bagno e l'ampio soggiorno con accesso diretto sul terrazzo esposto a sud. Sempre da scale interne raggiungiamo il piano superiore dove ci sono le altre due camere e il secondo bagno. Nel terreno di proprietà ci sono dei locali per il rimessaggio di attrezzi agricoli. Questa proprietà è una buona occasione di investimento per chi vuole una casa indipendente con un po di terreno, ad un ottima qualità/prezzo. La casa dista a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di Pontremoli. - Maggiori Dettagli: Camino, Terreno
