L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Mulazzo in zona Talavorno a 95.000 € (cod.64a069da)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mulazzo in zona Talavorno, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 750 €/m² e 842 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPIOLA - GROPPOLI) per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Talavorno) è pari a 725 €/m², molto vicina ai valori della zona Groppoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Mulazzo
•  Wikipedia: Mulazzo
•  Mercato Immobiliare a Mulazzo
•  Quotazioni OMI