L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Groppoli a 180.000 € (cod.64777865)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Groppoli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 887 €/m² e 971 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Groppoli) è pari a 780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Mulazzo
•  Mercato Immobiliare a Mulazzo
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