L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mulazzo in zona Lusuolo a 62.000 € (cod.641921b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzo in zona Lusuolo, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 62.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 436 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 567 €/m² e 705 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lusuolo (da 415 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mulazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpiola, mentre nella zona di Lusuolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusuolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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