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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 280.000 € (cod.65f464eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.309 €/m² e
5.009 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 3.210 €/m² a 5.900 €/m²) e per quadrivani in zona Cinquale (da 3.550 €/m² a 6.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con caminetto
A Montignoso nella località di Ceravaiolo a 5 minuti dal Cinquale, all’interno di una bellissima palazzina signorile, presentiamo in nostra esclusiva un luminoso appartamento in caratterizzato da ampi spazi e un'ottima disposizione dei locali. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso living con un grande soggiorno impreziosito da un camino funzionante; da qui si accede a un balcone abitabile, ideale per i momenti di relax all'aperto. Accanto trova spazio la cucina semi-abitabile, capace di ospitare comodamente un tavolo da pranzo e servita da un secondo balcone attrezzato come pratica zona lavanderia. Un corridoio separa nettamente la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale con cabina armadio, un bagno funzionale e una seconda camera talmente spaziosa da poter diventare facilmente una seconda matrimoniale. A completare questa imperdibile soluzione troviamo una cantina, un ampio garage di proprietà e una doppia opzione per il parcheggio, grazie sia al posto auto privato che all'area comune. La palazzina è inoltre circondata da un bellissimo e grande giardino condominiale, un'oasi verde perfetta per respirare tranquillità. Contattaci per fissare una visita! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_immobiliare_querceta
