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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 680.000 € (cod.65f442ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cervaiolo) è pari a
2.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Cervaiolo (-2,69%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
AFFITTOTOP vende stupenda indipendente oggetto di completa ristrutturazione, nella zona di Cervaiolo a Montignoso; l'immobile è disposto su 2 livelli e si compone di ingresso su stupendo salone e cucina con penisola open space, ampio bagno con vasca oltre vano utilizzato come cabina armadi al piano terra; piano primo composto di 4 camere matrimoniali di cui 2 con bagno in camera e bagno padronale con doppio lavabo: L'immobile è dotato di finiture di pregio in ogni ambiente, parquet nella zona notte, termocamino a legna, infissi in doppio vetro in ogno apertura. La casa è corredata di ampio portico di accesso idele come zona realx per pranzi e cene, ampio giardino doi 800 mq e zona dedicata a posto auto coperto per almeno tre auto. Riferimento 2052
