Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 419.000 € (cod.65e37b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5985 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.074 €/m² e
5.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 3.200 €/m² a 5.870 €/m²) e per attici (da 3.025 €/m² a 5.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMAVO FORTE DEI MARMI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza
Luminoso Ultimo Piano con Terrazza Vivibile a 500m dal Mare Se cerchi l'appoggio perfetto per le tue vacanze in Versilia o un investimento sicuro, questo appartamento situato al secondo e ultimo piano è la soluzione ideale. Inserito in un contesto tranquillo al Cinquale, la proprietà si trova in una posizione strategica: a soli 500 metri dalle spiagge e a pochissimi minuti dal centro e dai servizi. Gli Spazi Interni L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, risultando funzionale e pronto da vivere: Zona Giorno: Un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, servito da un pratico cucinotto separato e ben organizzato. Zona Notte: Composta da due camere da letto spaziose e ben arieggiate. Servizi: Ben due bagni, un comfort fondamentale sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari al ritorno dal mare. Gli Spazi Esterni: Il Vero Punto di Forza Il fiore all'occhiello dell'immobile è senza dubbio la sua dotazione esterna, rarissima da trovare così vicini al mare: Un comodo balcone accessibile dalla zona giorno. Una splendida terrazza di ben 50 mq al piano superiore. Uno spazio immenso ed esclusivo, perfetto per cene all'aperto, zone solarium private, aperitivi al tramonto e per godersi il clima della Versilia in totale privacy. Posto auto condominiale
