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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 290.000 € (cod.65d5e8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.435 €/m² e
5.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 5.830 €/m²) e per attici (da 3.025 €/m² a 5.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DONATI DI PIERONI FRANCESCA & C. S.A.S
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento in vendita a Cinquale, a 600 metri dal mare, posto al terzo ed ultimo piano in condominio vicinissimo al centro e ai servizi di prima necessità. L'immobile è composto da: soggiorno-pranzo con terrazzo abitabile, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia, camera matrimoniale con balcone. Ampio giardino condominiale ben curato. Corredano la proprietà : soffitta di proprietà, posto auto assegnato e posto bici coperto. Un’ottima soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona tranquilla adatto soprattutto come appoggio mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
