Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 290.000 € (cod.65d179f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6041 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.852 €/m² e
5.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 3.245 €/m² a 5.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Castelfiorentino
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Luminoso Appartamento con Ampio Terrazzo – Cinquale Nel comune di Montignoso, nella rinomata e tranquilla località residenziale del Cinquale, si propone in vendita un appartamento signorile situato al primo piano di un elegante stabile condominiale composto da sole quattro unità abitative. Descrizione degli Ambienti * Zona Giorno: Ingresso principale su un'ampia zona pranzo con cucina abitabile, direttamente collegata all'esterno. * Spazio Esterno: Terrazzo esclusivo di 30 mq, ideale per soggiornare all'aperto. * Zona Notte: Camera da letto principale, seconda camera adibita a camerina/studio e un servizio igienico completo. * Pertinenze: Posto auto riservato e area verde condominiale circostante l'edificio. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni * Impianti certificati e conformi alle normative vigenti. * Utenze completamente autonome. * L'immobile viene alienato comprensivo di arredo completo. Dettagli Commerciali * Richiesta economica: € 290.000,00 * Riferimento immobile: RIF AV8865 Contatti e Informazioni Per ricevere ulteriori dettagli o per pianificare un sopralluogo guidato, i nostri uffici sono a completa disposizione: * Telefono fisso: 0571 629187 * Servizio mobile e WhatsApp: 393 9703849 * Portale web: www.affittapresto.it
