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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 460.000 € (cod.65cfb2bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4600 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 4.045 €/m² e 4.647 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 3.245 €/m² a 5.865 €/m²) e per trivani in zona Cinquale (da 3.245 €/m² a 5.660 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a 4.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montignoso (MS)
Indirizzo:
Cinquale
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE DI PAOLINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione

ESCLUSIVA DI VENDITA: Cinquale, a circa 1.200 mt dal mare e in prossimità di tutti i servizi, all'interno di un piccolo fabbricato trifamiliare, grazioso appartamento di recente costruzione posto su due livelli e composto da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso a bella veranda esterna pranzabile, angolo cottura, 1 bagno con doccia, 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia con 1 bagno interno a piano terra; ampio vano (3/4 camera, ripostiglio e 1 bagno al piano seminterrato. Climatizzato ovunque e dotato di zanzariere. Giardinetto privato con posti auto interni. No condominio

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