Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 830.000 € (cod.65cc08dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7217 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.955 €/m² e
6.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 3.230 €/m² a 5.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.995 €/m² a 5.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DONATI DI PIERONI FRANCESCA & C. S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Compendio immobiliare di prossima realizzazione in vendita a Cinquale a circa 600 metri dal mare costituito da sole due unita immobiliari indipendenti e con accessi separati. Acquisto ideale per chi desidera una vita allinsegna dellautonomia e del comfort dal momento che rimangono incastonate in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, ma a pochi passi dal centro. Ogni unita immobiliare sara composta da unampia zona giorno open space ovvero con soggiorno e cucina a vista da cui si accede alla spaziosa terrazza e allampio giardino su tre lati di circa 200 mq, ideali per piacevoli momenti di relax o pranzi allaperto, disimpegno, due camere da letto, bagno (possibilita di realizzare un altro servizio), altro disimpegno con scala che conduce ad un altro vano multiuso soprastante e al solarium, perfetto per creare unarea relax personalizzata e altro vano multiuso. Completa la proprieta un comodo garage. Gli immobili verranno realizzati in bioedilizia con limpiego di materiali isolanti ad alte prestazioni, studiati per garantire un eccellente comfort abitativo, con consumi energetici ridotti; saranno dotati di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, per assicurare benessere, sostenibilita e qualita costruttiva.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
