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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 265.000 € (cod.65cbc836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.074 €/m² e
5.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 3.260 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in vendita a Montignoso, nella splendida zona di Cinquale, a soli 50 metri dal mare e dai servizi del centro. Questo immobile, disposto su due livelli e subito abitabile si compone di ampio soggiorno con angolo cottura (con accesso diretto a bella terrazza lato mare che affaccia sul verde condominiale) e bagno con doccia; grande camera matrimoniale con lettino e secondo bagno con doccia al piano sottotetto. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata al centro del Cinquale e al mare. Posto auto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale completamente recintato e dotato di cancello automatico. Aria condizionata sia a piano primo che a piano sottotetto. Oggetto unico!!! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Cinquale Provincia: MS (CAP: 54038) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 60 Numero di vani: 2 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.1 - mare: 0.1 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - posti auto: 1 - giardino cond: presente (offerta in esclusiva) Rif: 1418233/568/M038
