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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 325.000 € (cod.65c89eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4513 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 5.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.065 €/m² a 5.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COD: 3425 | MONTIGNOSO | CINQUALE | IN ESCLUSIVA NELLE NOSTRE AGENZIE...... Cercate una soluzione al mare Indipendente con Giardino? ECCO A VOI! Appartamento con ingresso indipendente, Giardino e Posto auto a 5 Minuti dalle Spiagge!! L'Appartamento si sviluppa tutto su un piano Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con una zona relax per godersi la TV in compagnia Zona Pranzo: Angolo cottura a vista completamente con un tavolo da pranzo e l'accesso alla Veranda dove è possibile pranzare sul Giardino di Proprietà ; Zona Notte: Nella zona notte sono presenti due comode camere matrimoniali con zona armadio, il tutto servito da un bagno completo; Esterno: Il posto auto è scoperto e si trova all'interno della corte privata del condominio Giardino: L'appartamento gode di un Ingresso indipendente sul Giardino di Proprietà di 140M2 Punti di forza Qualità : Immobile abitabile Chiavi in mano completo di arredo Giardino di proprietà : Un Accessorio molto raro e molto richiesto vicino al mare Perfetta come appoggio mare Servizi Aria Condizionata Irrigazione Automatica Posto Auto Giardino Privato illuminazione Esterna Scopritelo con noi.... Cinquale è una zona in forte espansione con valori immobiliare in crescita, è un piccolo centro di mare con tutti i servizi necessari per godersi il mare in Versilia!! Contattateci per info ed appuntamenti Forte Versilia +39*366*414*8105 info@forteversilia.it







