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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 900.000 € (cod.65c79b16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.438 €/m² e
5.006 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cinquale (da 3.290 €/m² a 6.010 €/m²) e per ville in zona Cinquale (da 3.470 €/m² a 6.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Cinquale, immersa nel verde a 1,5 km dal mare, si vende villa singola di 220 mq ampliabile, con ampio giardino su quattro lati: l'immobile si compone di soggiorno, cucina, tinello e bagno al piano terra, camera matrimoniale, tre camere singole, disimpegno e bagno al piano primo, ampie verande coperte affacciano sul bellissimo giardino di proprietà di 1.600 mq, oltre a dependance, forno in muratura e posti auto. La richiesta è di 900.000 euro trattabili.cinquale, surrounded by greenery and 1.5 km from the sea, offers for sale a detached villa of 220 sq m, which can be expanded, with a large garden on four sides. The property comprises a living room, kitchen, dining area, and bathroom on the ground floor; a double bedroom, three single bedrooms, a hallway, and a bathroom on the first floor. Large covered verandas overlook the beautiful 1,600 sq m private garden, as well as an outbuilding, a brick oven, and parking spaces. The asking price is €900,000, negotiable
