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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 400.000 € (cod.65c79afc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.376 €/m² e
4.948 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cinquale (da 3.290 €/m² a 6.010 €/m²) e per ville in zona Cinquale (da 3.470 €/m² a 6.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Cinquale ad 1,2 km dal mareporzione di trifamiliare si sviluppa su 4 piani di circa 30mq cadauno:piano interrato grande stanza con angolo cotturaal piano terra sala con zona pranzo e cucinottoal piano primo due camere doppie ed un bagno e al piano mansardato una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagnoall'esterno spazio per mangiare fuori, giardinetto e posto autosulla strada due posti auto riservatila richiesta è di 400.000,00 euro .cinquale, 1.2 km from the seaportion of a three-family house spread over four floors, each approximately 30 square meters:basement: large room with kitchenetteground floor: living room with dining area and kitchenettefirst floor: two double bedrooms and a bathroom, and attic: double bedroom, single bedroom, and bathroomoutside: dining area, small garden, and parking spaceon the street: two reserved parking spacesthe asking price is €400,000
