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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 199.000 € (cod.65b263cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cervaiolo) è pari a
2.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con garage
Cod.11466 Rif.Ag. B 19 - Rif. B 19 Vicinanze Ospedale Pediatrico in zona Cervaiolo, appartamento in piccola palazzina di sole 12 unità immobiliari con ampio giardino condominiale. L'appartamento è posto a piano rialzato, ha una superficie di circa 85 mq, ha ottime rifiniture ed è in perfette condizioni di manutenzione,. Si compone di cucina semiabitabile, con nicchia dispensa dotata di balconcino con punto acqua, ampio soggiorno, disimpegno notte con due camere matrimoniali molta ampie di cui una balconata e bagno con box doccia. Inoltre , cantina di 6 mq e garage di 20 mq. Dotato di clima, luci di emergenza, e cappotto coibentante interno. Perfetto
