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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella a 345.000 € (cod.65ace3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.954 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renella) è pari a
2.690 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Cod.01568 Rif.Ag. GG17 - Montignoso, si vende bellissimo appartamento di ampia metratura (120 metri quadrati) e di recente costruzione. Posto al piano primo e ultimo di piccolo fabbricato si compone di ingresso, cucina, ampio soggiorno, disimpegno, tre camere e due bagni oltre a tre terrazzi e due posti auto. Tetto in legno a vista con mezzane, pavimento parte in gres porcellanato e parte in parquet di Teak, aria condizionata, riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in acciaio. Attualmente locato ad uso palestra con rendita mensile di € 1.000
